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GRANDE PROPRIÉTÉ SUR BORD DE MER AVEC BELLE VILLA

Propriété avec belle villa appelée "Le Château Rose du quartier", située à Maharès à environ 250 mètres du bord de mer, à 30 km au sud de Sfax et à environ 4 km de CHAFFAR plage, considérée comme l'une des plus belles plages de la région.
L'architecture de la villa est basée sur des plans américains (Arizona style) avec quelques ajouts décoratifs tunisiens.
La villa est construite sur deux plans et avec quatre différentes façades, dont chacune offre une vue unique et splendide de la villa.
La propriété est entourée de quatre rues bénéficiant ainsi d’un emplacement indépendant sans aucun contact direct avec le voisinage. Elle est clôturée d'un mur haut de 2,5 m et est accessible depuis 3 accès, une entrée pour véhicules et deux pour piétons

La villa est composée de :

• Pièces claires et spacieuses
• Grands terrasses et patios couverts et découverts
• BBQ extérieur sous toit



RDC:
• Grand séjour ouvert avec cheminée
• Salle ouverte de télévision
• 2 WC indépendants avec évier & bidet
• 1 chambre à coucher avec garde-robes intégrées
• Grande cuisine
• Salle à manger
• Buanderie
• Salle de douche après-plage
• Accès direct au garage
• Grand garage
• Terrasses couvertes et découvertes

Étage:
• Grande chambre-parent avec espace pour détente, garde-robes intégrées, salle de bain jacuzzi accessible de l’intérieur avec WC, bidet & 2 évier-lavabos
• 2 chambres avec garde-robes intégrées & balcons
• Salle de bains séparée avec évier-lavabo, WC & bidet
• Grand dégagement avec balustrade
• Portes d'accès à toutes les terrasses
• Terrasses couvertes & découvertes
• Escalier pour accès au toit



Autres parties de la propriété :

• Beau jardin, composé d'arbres fruitiers et ornementaux.
• Grand portail donnant accès à un garage spacieux et accessible de l’intérieur.
• Pièce indépendante abritant les unités du système de chauffage et les robinets de commande de l’eau.
• Alimentation en eau chaude par panneaux solaires & chaudière à gaz.
• Système de chauffage central avec radiateurs à eau
• Grand réservoir souterrain pour la collecte des eaux de pluie
• Logement indépendant pour gardien.



Surfaces de la propriété

Surface totale de la propriété est de 4106 m² dont:

- Surface habitable totale: 740 m²
- Terrasses couvertes et ouvertes : 480 m²
- Logement indépendant pour gardien: 80 m²

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