un immeuble R+2 faisant le coin sur deux rues

Descriptif immeuble Adel Mhiri Sis à bir el akba Ghrabi Hammam-Sousse L’immeuble se situe dans un coin sur deux rues principales à mi-chemin de la GP1, souk essbebt et la route ceinture menant à la zone touristique KANTAOUI et cité sahloul, prés de toutes commodités (poste PPT, Municipalité GHRABI, Pharmacie, etc.) Au rez de chaussée coté nord-west 2 boutiques 25 m2 et 35 m2 avec un bloc sanitaire (lavabo & WC) sol en marbre Tela chevronné beige. Coté sud-est : un grand local commercial de 140m2 sur 2 niveaux (avec mezzanine) finition haut standing marbre Tela beige et rouge alicante, murs en revêtement imitation pierre GRESPANIA. Un bloc sanitaire (un lavabo et 2 WC), un office sert comme dépôt, câblages pour cameras de surveillance et système d’alarme, enseignes, et audio-visuels sont préinstallés. Le local est équipé par 2 climatiseurs split System de 18000 BTU. Les portes & fenêtres sont protégées par des rideaux électriques en aluminium perforé. Au 1ier étage un appartement de 135m2 surface habitable nette S+2, un grand salon avec balcon, 2 vastes chambres à coucher dont 1 avec un petit balcon, une cuisine équipée avec tous les rangements & un petit séchoir, une salle de bain et un salle d’eau supplémentaire, le sol est en grés dans la masse NOVOCERAM. L’appartement est équipé par un chauffage central (chaudière), gaz de ville. Au 2ième étage un autre appartement de 140 m2 avec le même plan et le même descriptif que le précédent. Les deux appartements existants partage une cage d’escalier en marbre tela de 15m2 pour chaque étage menant au toit qui renferme une chambre de 12m2 qui sert de débarras, lavage, etc. un permis de bâtir est disponible pour un studio de 95m2. (fin de la validité en 2018) L’espace couverte actuel de l’immeuble est 500 m2, un titre foncier mère propre est disponible (titre bleu)